1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
31.2万円/㎡
前年比+10.7%
北九州市小倉南区
20.0万円/㎡
前年比-30.8%
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南沼グリーンマンション弐番館
福岡県北九州市小倉南区沼南町一丁目
日豊本線 / 下曽根駅 徒歩24分
1989年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 76.72㎡の場合
相場
558万円
7.3万円/㎡
341
486
630
775
AI査定結果
推定相場価格
558万円
7.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
486万円〜630万円
6.3万円/㎡〜8.2万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.08万円/㎡
推定利回り
17.0%
最終更新日: 2026年1月14日
南沼グリーンマンション弐番館
440万円（5.7万円/㎡）/ 5階 / 76.72㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は5.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 440万円 | 5.7万円 | 5階 | 76.72㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は6.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 南沼グリーンマンション弐番館 北九州市小倉南区沼南町一丁目 | 下曽根駅24分 | 440万円 | 5.7万円 | 76.72㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/04 | サングレイス富士見 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅6分 | 358万円 | 6.0万円 | 59.31㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/13 | 志井サンハイツ 北九州市小倉南区志徳二丁目 | 志井公園駅11分 | 620万円 | 6.9万円 | 89.83㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/07 | 安部山スカイマンション 北九州市小倉南区葛原二丁目 | 安部山公園駅17分 | 420万円 | 7.2万円 | 58.6㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で10.7%上昇、北九州市小倉南区では30.8%下落しています。